Beneficios del modelo
BENEFICIOS PARA AYUNTAMIENTOS
La propuesta se articula como un acuerdo de colaboración en el que el Ayuntamiento puede ceder temporalmente la gestión operativa y los derechos de cobro asociados a las rentas del parque incluido en el perímetro del proyecto.
EPAS asume la organización y prestación integral del servicio de gestión durante el periodo del acuerdo, estableciendo un sistema de seguimiento con indicadores y reportes periódicos.
En Resumen, los beneficios del Ayuntamiento se funadamentarían en:
- Eliminar costes de estructura.
- Trasladar el riesgo al operador privado.
- Generar incentivo directo al inquilino.
- Mantener la titularidad pública.
No hay que olvidar que desde el punto de vista comunicativo, la reducción efectiva del 25% en las rentas proyecta un mensaje claro de compromiso municipal ante uno de los problemas que encabezan las preocupaciones ciudadanas: la vivienda.
BENEFICIOS PARA LOS INQUILINOS
EPAS incorpora un programa orientado a premiar el cumplimiento y reforzar
la estabilidad residencial.
El programa permite que el inquilino obtenga una reducción efectiva del 25% de su renta mediante un incentivo condicionado al cumplimiento de criterios objetivos (pago en plazo, ausencia de incidencias graves y permanencia en condiciones pactadas).
Este enfoque evita consolidar derechos automáticos y permite que el incentivo se gestione de forma transparente, auditable y con reglas claras.
El incentivo se concibe como una herramienta social y de gestión:
contribuye a disminuir la morosidad, reduce conflictividad, mejora la relación con el inquilino y genera un impacto tangible para los usuarios del parque municipal, sin que el Ayuntamiento tenga que incrementar su gasto operativo.
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